Nieruchomości w Basilicata
Nieruchomości w Basilicata – domy i apartamenty na sprzedaż w sercu południowych Włoch
Region Basilicata, położony między Apulią a Kampanią, przez lata pozostawał w cieniu bardziej znanych włoskich kierunków. Dziś jednak coraz więcej osób odkrywa jego wyjątkowy urok – dzikie wybrzeża Morza Jońskiego i Tyrreńskiego, magiczną Materę wpisaną na listę UNESCO, a także przystępne ceny nieruchomości, które wciąż są znacznie niższe niż w Toskanii, Ligurii czy nawet w Apulii.
W tym artykule podpowiadamy, dlaczego warto zainteresować się nieruchomościami w Basilicata, jakie są ceny domów i apartamentów, oraz jakie korzyści może przynieść inwestycja w tej części Włoch.
Dlaczego Basilicata?
-
Autentyczność – to jeden z najmniej turystycznych regionów Włoch. Znajdziesz tu prawdziwe włoskie życie, dalekie od tłumów turystów.
-
Unikatowe miasta – Matera, „miasto wykute w skale”, uznana za Europejską Stolicę Kultury 2019, przyciąga inwestorów z całego świata.
-
Dwa morza – Basilicata ma dostęp zarówno do Morza Tyrreńskiego (Malfa, Maratea), jak i Jońskiego (Metaponto, Policoro).
-
Ceny nieruchomości – wciąż o 30–40% niższe niż w sąsiedniej Apulii czy Kalabrii.
-
Styl życia – kuchnia oparta na prostych, lokalnych składnikach, gościnni mieszkańcy i powolne tempo życia.
Domy w Basilicata – tradycja i nowoczesność
Kupując dom w Basilicata, możesz wybierać między:
-
Starymi kamiennymi domami w górskich miasteczkach (często w cenie od 30 000 do 70 000 euro), wymagającymi remontu, ale oferującymi ogromny potencjał.
-
Nowoczesnymi willami na wybrzeżu Morza Tyrreńskiego lub Jońskiego – od 200 000 do 400 000 euro, często z widokiem na morze.
-
Domami do renowacji – wiele gmin Basilicaty oferuje programy wsparcia dla obcokrajowców kupujących nieruchomości, w tym słynne oferty „domów za 1 euro”.
Apartamenty w Basilicata – idealne na wynajem
Apartamenty w Basilicata to doskonała opcja dla osób, które:
-
Szukają drugiego domu na wakacje – małe mieszkanie w Materze można kupić już od 70 000 euro.
-
Myślą o wynajmie turystycznym – apartamenty w rejonie Maratea czy Policoro w sezonie letnim osiągają wysokie stawki, a popyt stale rośnie.
-
Chcą zainwestować w coś bezpiecznego – ceny apartamentów w Basilicata nie rosną tak gwałtownie jak w Apulii, ale stabilnie zwiększają wartość każdego roku.
Najlepsze lokalizacje w Basilicata na zakup nieruchomości
Matera – miasto wykute w skale
To najsłynniejsze miasto regionu, znane na całym świecie dzięki unikalnym „Sassi” – domom wykutym w tufie wulkanicznym. Apartamenty w centrum Matera osiągają ceny od 150 000 euro, ale to właśnie tu wynajem krótkoterminowy daje najwyższe zyski.
Maratea – perła Morza Tyrreńskiego
Luksusowe wille z widokiem na morze, apartamenty w pobliżu plaż i romantyczne stare miasto – Maratea przyciąga inwestorów z całej Europy. Tu ceny są wyższe, ale wciąż atrakcyjniejsze niż w Amalfi czy Ligurii.
Policoro i Metaponto – wybrzeże Jońskie
To miejscowości nadmorskie, które oferują szerokie plaże, apartamenty wakacyjne i spokój z dala od masowej turystyki. Idealne dla rodzin z dziećmi i osób szukających tańszych opcji inwestycyjnych.
Górskie miasteczka – Craco, Pietrapertosa, Castelmezzano
Tu dom można kupić nawet za kilkadziesiąt tysięcy euro. To opcja dla osób, które marzą o „slow life” w autentycznej włoskiej wiosce.
Ile kosztują nieruchomości w Basilicata?
-
Mały apartament w Matera – od 70 000 euro
-
Średni apartament w Policoro – od 90 000 euro
-
Dom w górach do remontu – od 30 000 euro
-
Nowoczesna willa w Maratea – od 300 000 euro
-
Luksusowy apartament z widokiem na morze – od 400 000 euro
W porównaniu do Apulii czy Toskanii ceny w Basilicata są nawet o połowę niższe.
Wynajem turystyczny – czy to się opłaca?
Tak – zwłaszcza w Matera i Maratea.
-
W Matera apartament w centrum można wynajmować turystom przez cały rok, uzyskując stawki od 80 do 200 euro za noc.
-
W Maratea w sezonie letnim wynajem apartamentu to 120–300 euro za noc, co przyciąga inwestorów zainteresowanych zwrotem z najmu.
-
W Policoro i Metaponto apartamenty wakacyjne można wynajmować rodzinom włoskim i zagranicznym, choć stawki są niższe (50–100 euro za noc).
Na co uważać kupując nieruchomość w Basilicata?
-
Stan prawny – zawsze sprawdzaj, czy nieruchomość jest wolna od obciążeń.
-
Koszty remontu – wiele domów wymaga modernizacji, co może podnieść całkowity koszt inwestycji.
-
Dostępność komunikacyjna – Basilicata nie ma dużych lotnisk, najbliższe to Bari (Apulia) i Neapol (Kampania).
Dlaczego warto zainwestować teraz?
-
Ceny są wciąż niskie, ale trend wzrostowy jest wyraźny.
-
Turystyka rośnie – Matera i Maratea stają się coraz bardziej znane na świecie.
-
Alternatywa dla drogich regionów – w Basilicata kupisz to, na co w Toskanii czy Amalfi Cię nie stać.
-
Autentyczne Włochy – region wciąż zachował swój tradycyjny charakter.
Podsumowanie
Nieruchomości w Basilicata to propozycja dla osób, które szukają autentycznego stylu życia, rozsądnych cen i potencjału inwestycyjnego. Czy wybierzesz kamienny dom w górach, apartament w Matera, czy luksusową willę w Maratea – Basilicata oferuje szerokie możliwości dla inwestorów z Polski.
Jeśli marzysz o własnym apartamencie lub domu w południowych Włoszech, sprawdź aktualne oferty na ApartamentoBrasil.com i skontaktuj się z nami, aby bezpiecznie przejść przez proces zakupu.