Zakup nieruchomości we Włoszech
Zakup nieruchomości we Włoszech – Twoje wymarzone „dolce vita” z Moose Casa Italia
Planujesz zakup domu lub apartamentu we Włoszech? Marzysz o własnej willi w Toskanii, rustykalnym domu w Umbrii, a może apartamencie z widokiem na morze w Kalabrii? W Moose Casa Italia pomagamy spełniać te marzenia – bez stresu, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie transakcji.
Dlaczego warto kupić nieruchomość we Włoszech?
Włochy to kraj pełen uroku, historii, doskonałej kuchni i zapierających dech w piersiach krajobrazów. Inwestycja w nieruchomość we Włoszech to nie tylko sposób na spędzanie wakacji w raju, ale też doskonała lokata kapitału.
Najważniejsze zalety inwestycji:
-
Korzystne ceny w wielu regionach południowych, np. Kalabria, Sycylia czy Apulia.
-
Stabilny rynek nieruchomości przyciągający inwestorów z całego świata.
-
Możliwość uzyskania włoskiej rezydencji przy określonych warunkach.
-
Potencjał wynajmu krótkoterminowego (np. przez Airbnb), szczególnie w regionach turystycznych.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości we Włoszech?
Zakup domu lub mieszkania we Włoszech przez cudzoziemców jest jak najbardziej możliwy i legalny. Kluczowe jest jednak wsparcie doświadczonego doradcy, który pomoże przejść przez włoski system prawny i notarialny.
Etapy zakupu nieruchomości:
-
Wybór nieruchomości – z pomocą Moose Casa Italia znajdziesz idealny dom dopasowany do Twoich potrzeb.
-
Weryfikacja stanu prawnego – sprawdzamy zgodność dokumentów, status hipoteczny i dane właściciela.
-
Podpisanie umowy przedwstępnej (compromesso) – zabezpieczenie transakcji wpłatą zadatku.
-
Akt notarialny (rogito) – podpisanie umowy sprzedaży w obecności notariusza.
-
Rejestracja nieruchomości – finalizacja zakupu i uzyskanie wpisu w księgach wieczystych.
Czy potrzebuję włoskiego numeru podatkowego (Codice Fiscale)?
Tak. Numer podatkowy jest niezbędny do zakupu nieruchomości we Włoszech. Moose Casa Italia pomaga w jego szybkim uzyskaniu, nawet zdalnie.
Koszty zakupu nieruchomości – co warto wiedzieć?
Zakup nieruchomości we Włoszech wiąże się z kilkoma dodatkowymi opłatami:
-
Podatek od zakupu (od 2% do 9% wartości, w zależności od rodzaju nieruchomości i statusu nabywcy),
-
Koszty notarialne,
-
Prowizja agencji nieruchomości (średnio 3% + VAT),
-
Tłumaczenia przysięgłe, jeśli dokumenty są w języku innym niż włoski.
W Moose Casa Italia otrzymujesz jasne wyliczenia i brak ukrytych kosztów.
Gdzie najlepiej kupić dom we Włoszech?
To zależy od Twoich preferencji i budżetu. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze lokalizacje:
-
Toskania – idealna dla miłośników natury, wina i spokojnego stylu życia.
-
Kalabria i Apulia – raj dla tych, którzy szukają nieruchomości blisko morza w przystępnej cenie.
-
Piemont i Lombardia – doskonałe na inwestycję i wynajem.
-
Sycylia – klimatyczna, egzotyczna i nadal niedoceniona przez inwestorów.
Dlaczego warto zaufać Moose Casa Italia?
Nasza agencja łączy pasję do włoskiego stylu życia z profesjonalizmem i kompleksową obsługą klienta z Polski. Oferujemy:
-
indywidualne podejście i opiekę doradcy mówiącego po polsku,
-
sprawdzoną bazę nieruchomości w różnych regionach Włoch,
-
wsparcie prawne i notarialne na każdym etapie,
-
pomoc w uzyskaniu Codice Fiscale i otwarciu konta bankowego.
Zacznij swoją włoską przygodę z Moose Casa Italia!
Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na bezpłatną konsultację. Razem znajdziemy Twoje miejsce pod włoskim słońcem.
